2025년 6월 17일부터 스타벅스 코리아의 멤버십 프로그램 '스타벅스 리워드'가 개편됩니다. 등급별 혜택과 별 적립, 쿠폰 교환 방식 등 전반적인 구조가 바뀌며, 일부 혜택은 축소되고 새로운 혜택이 추가되었습니다. 주요 변경 내용 비교표 항목기존2025년 개편 이후등급 체계웰컴 → 그린 (별 5개) → 골드 (별 25개 추가)동일별 적립 기준1,000원 이상 결제 시 별 1개동일별 유효기간1년일부 이벤트 별은 6개월쿠폰 발급자동 발급고객이 직접 교환무료 음료 쿠폰별 12개 자동 발급별 12개로 원하는 쿠폰 직접 선택그린 등급 혜택생일 쿠폰, 이벤트 참여별 8개로 지정 음료 쿠폰 교환 가능 등 확대프리 엑스트라무료 음료 쿠폰 사용 시 샷 등 무료 추가삭제쿠폰 사용 선택지무료 음료 1잔음료 사이즈업, 푸..

작품 개요제목: 재혼황후장르: 로맨스 판타지원작: 웹소설 '재혼황후' (작가: 알파타르트)방영 예정: 2025년 (편성 미정)제작사: 스튜디오N연출: 조수원 감독극본: 여지나, 현충열 작가 주요 등장인물 및 캐스팅 나비에: 신민아 – 지성과 품위를 겸비한 황후소비에슈: 주지훈 – 동대제국 황제로 나비에의 남편하인리: 이종석 – 서왕국 왕자로 나비에의 재혼 상대라스타: 이세영 – 도망 노예 출신 후궁줄거리 요약 황후 나비에는 완벽한 황후로 칭송받지만, 황제 소비에슈는 그녀를 버리고 라스타를 후궁으로 들입니다. 나비에는 굴욕을 감수하면서도 황실의 체면을 지키고자 하다가, 결국 소비에슈의 이혼 요구에 재혼을 조건으로 수락합니다. 나비에가 선택한 재혼 상대는 서왕국의 왕자 하인리. 외교적 동맹을 넘어서,..

2022년 5월 10일, 대통령 집무실 이전과 함께 청와대는 74년 만에 국민에게 완전히 개방되었습니다. 이 역사적인 공간은 하루 평균 수천 명의 관람객이 찾는 서울의 대표 명소로 자리 잡았으며, 다양한 문화예술 행사가 펼쳐지는 복합문화공간으로 변화해왔습니다. 하지만 최근 이재명 대통령의 청와대 복귀 움직임이 알려지면서 관람 종료 시점에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 청와대 개방의 배경 청와대는 본래 조선시대 경복궁 후원 일부였으며, 일제강점기에는 조선총독 관저로, 해방 이후에는 미 군정 사령부가 사용했습니다. 1948년 대한민국 정부 수립 이후부터는 대통령 관저 및 집무실로 사용되며 정치 권력의 상징으로 자리잡았고, 일반인에게는 철저히 폐쇄된 공간이었습니다. 윤석열 전 대통령의 용산 집무실 이전에 따..

대통령 선거 시즌마다 특정 기업들의 주가가 급등락하는 현상이 나타납니다. 바로 정치 테마주입니다. 이재명 대통령이 당선된 이후, 과거 그와 인연이 있거나 공약에 포함된 산업군의 종목들이 시장에서 주목받고 있습니다. 그러나 이러한 테마주는 투자자에게 기회이자 동시에 큰 리스크가 될 수 있습니다. 1. 정치 테마주란? 정치 테마주는 특정 정치인과 연관되어 있다고 알려진 기업의 주식을 말합니다. 연관성은 인맥, 지역, 과거 사업 인연, 관련 공약 산업 등 다양한 형태로 형성됩니다.2. 이재명 대통령 관련 테마주 예시 종목명연관 이유산업군에이텍이재명 캠프 관련 인사 재직IT 솔루션정다운지역 기반 연관성 (성남)식품코이즈과거 사업 인연 보도전자부품지지옥션부동산 플랫폼 – 공약 기대감프롭테크3. 투자 시 주의해야..

이재명 대통령의 당선으로 향후 5년간 한국의 부동산 정책은 새로운 국면을 맞이하게 됐습니다. 그가 제시한 공공주택 확대, 청년·무주택자 지원, 투기 억제 정책 등은 시장에 어떤 영향을 줄까요? 이 글에서는 이재명 정부의 주요 부동산 공약을 정리하고, 향후 집값 전망을 심층 분석합니다. 1. 이재명 대통령의 핵심 부동산 공약 공공주택 100만 호 공급: 저소득층, 청년, 신혼부부 대상임대차 3법 보완: 전월세 상한제·계약갱신청구권 유지분양가 상한제 탄력 적용: 수도권 신규 공급 촉진재개발·재건축 절차 간소화: 민간 주도의 정비사업 촉진2. 공약이 실제 시장에 미치는 영향 공공주택 확대는 중장기적으로 전세 수요를 줄이고 임대료 안정화에 기여할 수 있습니다. 하지만 단기적으로는 공급 부족이 계속될 수 있어..

전세사기로 인해 보금자리를 잃을 위기에 처한 피해자들을 위해 LH(한국토지주택공사)는 공공임대주택 전환 지원제도를 운영하고 있습니다. 이 제도는 피해자가 머물고 있는 주택을 LH가 매입하거나 임대하여 안정적인 주거를 지속할 수 있도록 돕는 실질적 제도입니다. 1. 제도 개요 LH가 전세사기 피해주택을 매입하거나 전세로 재임대하여 피해자가 계속 거주할 수 있도록 공공임대 형태로 전환해주는 제도입니다. 2023년부터 본격 시행되어 피해자 보호와 주거 안정성 확보에 기여하고 있습니다. 2. 신청 자격 국토부에서 전세사기 피해자로 공식 인정된 자피해주택에서 실제 거주 중인 세입자확정일자, 전입신고 등 법적 권리 확보자3. 지원 내용 LH가 피해주택을 매입 또는 전세 재계약공공임대 조건으로 저렴한 임대료 제공..

전세보증금 반환을 위한 세입자의 권리 확보 방법에는 임차권 등기와 전세권 설정이라는 두 가지 수단이 있습니다. 둘 다 부동산 등기부에 권리를 등재한다는 공통점이 있지만, 법적 효과나 사용 시점, 절차 면에서 차이가 있습니다. 이 글에서는 두 제도의 차이점을 비교하고, 각각의 실효성을 분석합니다. 1. 임차권 등기란? 임차권 등기란 전세계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 집을 비우면서 권리를 유지하기 위해 등기하는 제도입니다. 전입신고와 거주 요건은 없어지지만, 대항력과 우선변제권은 유지됩니다. 2. 전세권 설정이란? 전세권 설정은 전세 계약을 체결하면서 사전에 등기부에 세입자의 권리를 미리 설정하는 것입니다. 이는 물권으로서 세입자가 직접 주택을 처분하거나 경매를 청구할 수 있는 강력한 ..

전세 계약 기간이 끝났음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나, 갑작스러운 파산으로 세입자가 피해를 보는 사례가 증가하고 있습니다. 이 글에서는 집주인이 파산했을 때 세입자가 보증금을 지키기 위한 실질적 대응 방법을 정리했습니다. 1. 집주인 파산이란 무엇인가? 집주인이 채무불이행 상태가 되어 법원에 파산 신청을 하거나, 제3자의 신청으로 파산선고를 받은 경우를 의미합니다. 파산선고가 내려지면 집주인의 모든 재산은 법원이 임명한 파산관재인에게 관리권이 넘어갑니다. 2. 세입자의 법적 지위는? 세입자는 파산재단에 속한 채권자로 간주됩니다. 그러나 보증금을 온전히 회수하기 위해서는 대항력 또는 우선변제권을 갖추어야 우선적인 배당을 받을 수 있습니다. 3. 대항력과 우선변제권의 조건 대항력: 전입신고 +..

전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 주택은 결국 경매 절차에 들어가게 됩니다. 세입자는 경매 낙찰금액에서 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있지만, 반드시 법적 요건과 절차를 갖추어야만 가능합니다. 이 글에서는 경매 상황에서 세입자가 보증금을 회수하기 위해 꼭 알아야 할 내용들을 정리했습니다. 1. 경매 개시 전 확인해야 할 사항 전입신고 완료 여부확정일자 확보 여부등기부등본을 통해 선순위 근저당, 가압류 등 확인2. 세입자의 법적 지위 세입자는 경매 절차에서 채권자로서 배당을 받을 수 있습니다. 그러나 대항력과 우선변제권을 갖추어야만 보증금 우선 회수가 가능합니다. 대항력: 전입신고 + 실제 거주우선변제권: 위 요건 + 확정일자3. 배당순위와 보증금 회수 세입자는 경매 개시 ..

전세사기는 한 번 당하면 수천만 원, 심하면 수억 원의 피해로 이어질 수 있습니다. 특히 깡통전세, 허위계약, 보증금 미반환 등의 문제가 빈번해지면서 세입자 스스로 철저한 사전 확인이 요구됩니다. 이 글에서는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 7가지 항목을 중심으로 전세사기를 예방하는 방법을 안내합니다. 1. 등기부등본 확인 등기부등본은 부동산의 권리관계를 나타내는 가장 기본적인 서류입니다. 반드시 계약 전 최신 등기부등본을 열람하여 다음을 확인해야 합니다. 소유자가 계약 상대자인지 확인근저당권, 가압류, 압류 등 존재 여부임대인의 실제 명의 확인2. 전세보증금과 시세 비교 현재 전세금이 매매가 대비 80% 이상일 경우, 깡통전세 위험이 크므로 유의해야 합니다. KB시세, 국토교통부 실거래가 등을 통해 ..